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逆水寒下棋怎么玩:讓新市民“住有所居”過上美好生活

逆水寒手游 www.7274252.com 來源:武穴市住房公積金辦事處    編輯:劉佳    時間:2018-05-31 15:29:40   文章已被瀏覽:次

  為滿足新市民住房需求,加快解決新市民住房困難問題,讓新市民住有所居,過上美好生活。這是落實習近平總書記讓全體人民住有所居的重大舉措,是各級黨委政府急需解決的一項迫切任務,也是住房公積金系統未來努力的方向和制度改革的主要出發點。


  當前新市民住房面臨的困境


  一是城鎮新市民快速增長。隨著城鎮化的快速推進,越來越多的農民參與城鎮化建設,涌入新城鎮,成為新市民。住房是他們基本生活所需,根據《國家新型城鎮化規劃》中預測,2020年戶籍人口城鎮化率將達到45%左右。按2013年戶籍人口城鎮化率35.9%計算,年均提高1.3個百分點,年均需轉戶1600多萬人,按此計算,我國城鎮化率已達55%,城鎮常住人口達到7.7億。其中有2.7億以農民工為主體外來常住人口。


  二是城鎮新市民住房需求量大。目前全國已有7.7億人口住在城鎮,常住人口的城鎮化率達56.1%,其中有70%以上新市民在城鎮購房,新市民購房需求量大,每年需求購房4.6億平方米,滿足新市民基本住房是急事和大事。


  三是城鎮新市民收入低,購房困難大。據調查,一條1000多戶的街道,有新市民860戶,其中120戶是新市民自己購買的新房,有630戶是租房,有110戶是借住親戚家里的房屋。在新市民中有能力購買房屋的占少數。


  四是住房公積金無政策無力幫助。現在全民享受醫保普惠政策,全民還不能享受住房公積金優惠政策,住房公積金已滿足機關學校企事業單位干部職工購房需求,讓他們享受到住房公積金優惠政策,住上了新房。城鎮化建設,一批農民工進入城鎮成為新市民,他們收入低,沒錢購房。住房公積金沒有把新市民納入新政,沒有新的政策,無力給予幫助。


  建立新市民“住有所居”新政策


  58彩票北京賽車要以滿足新市民住房需求為主要出發點,采取綜合措施,解決新市民住房需求。


  一是出臺有關新的政策法規文件。要針對全國城鎮化建設快速發展情況,出臺有關加快培育和發展住房市場政策文件,出臺有關城鎮化中新市民解決住有所居、安居樂業的政策文件,把新市民住有所居納入新政策,給予支持幫助,讓新市民住有所居,安居樂業。


  二是將新市民住有所居納入住房公積金扶持范疇。對于進城務工人員、自由職業者、個體工商戶等新市民納入住房公積金繳存、個貸范疇,制定出扶持新政策,讓他們進得來,穩得住,用得上。像醫保一樣,讓新市民享受住房公積金優惠政策。


  三是限制炒房,支持自主購房?!胺孔郵怯美醋〉?,不是用來炒的”,房地產業發展本身應以民生保障為主,而非爭取利益為主,要采取有力措施抑制房產業暴利,限制炒房,采取優惠政策支持新市民自主購房,滿足其購房需求,讓每個人實現安居夢。


  四是建立綜合管理長效機制。綜合運用金融、土地、財稅、投資、立法等手段,加快研究建立符合國情,適應市場規律的基礎性和長效機制,抑制房地產泡沫,防止出現大起大落。在宏觀上管住貨幣,微觀信貸政策支持合理購房,嚴格限制信貸流向投資投機性購房。落實人地掛鉤政策,根據新市民情況分配建設用地指標,落實地方政府主體責任,合理增加土地供應,提高住宅用地比例,盤活城市閑置和低效用地。


  建立新市民“住有所居”民生工程


  政府有責任為困難新市民提供基本住房保障,建立新市民住有所居的民生工程。


  一是為困難新市民提供基本住房保障。建設廉租房、公租房、經濟適用房等保障性住房,加快健全保障性住房制度,建設好、管理好保障性住房。部分勞動技能不適應、就業不充分、收入水平低等原因而面臨住房困難,政府必須“補好位”,讓低收入家庭的困難新市民,能住有所居,有新房住。


  二是加快培育和發展住房租賃市場。將困難家庭的新市民全部納入公積金保障范圍,發展住房租賃58彩票下載網址,允許各種經濟成分,各類投資主體和自然人發起設立住房租賃58彩票下載網址,鼓勵住房租賃58彩票下載網址長期以租賃或購買等方式多渠道籌集房源,提高規?;?、集約化、專業化,形成大、中、小住房租賃58彩票下載網址協同發展格局,滿足不斷增長的住房租賃需求。


  三是發揮住房公積金部門作用。支持保障性住房向困難家庭等新市民傾斜,住房公積金根據對象住房困難程度和支付能力,分類別、分層次給予差別化租賃補貼,同時鼓勵新建租賃住房公積金簡化辦事程序,納入繳存范圍,連續足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶雙方用住房公積金支付房租。


  四是建立“先租后買,產權共有,以租抵供新房供應”機制,新房以成本價或折扣價計算租金,讓新市民以低租金入住。在租金抵供的同時,通過新市民在城市落腳扎根后不斷積累,實現未來擁有產權住房,成為“有產者”,充分享受黨和政府的優惠政策。


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