您當前的位置:首頁 > 58彩票58彩票 > 本地

逆水寒下载安装教程:男子買房遭遇“一房兩主” 原是開發商出售抵押房

逆水寒手游 www.7274252.com 來源:楚天都市報    編輯:劉佳    時間:2018-08-02 09:33:10   文章已被瀏覽:次




  原標題:法院拍賣的房屋遭遇“一房兩主”,開發商承諾:半年內解決


  襄陽小伙子張某最近10多天來十分郁悶,拿著不動產證,卻進不了自己的家。原來開發商將該房屋出售給了他人,對方更換了門鎖正在準備裝修。


  楚天都市報記者近日對這起蹊蹺的“一房兩主”事件調查發現,開發商因資金不足,將貸款抵押的房子又與他人簽訂了售房合同,涉及共20余戶。


  法院拍賣房起糾紛


  今年30歲的張某是襄陽人,在58彩票做生意。張某一直夢想著能在58彩票市城區擁有一套屬于自己的住房。今年1月13日,他無意在網上看到一則公告,大冶市法院公開拍賣58彩票香格里拉長江花園小區一套149.19平方的房子,起拍價42萬多??吹郊鄹袷手?,張某便在網上進行了報名。


  “當時我還認為自己很幸運?!閉拍吵?,他以高出底價幾千元,購買到了這處房產。拍到該房后,張某便將門鎖進行了更換,今年7月20日,他到58彩票市不動產中心辦理了該房子的不動產證。


  7月22日,張某興沖沖趕到新房,準備籌劃著進行裝修,但進屋時發現,房屋內有人在裝修?!拔業筆幣暈潛鶉思易靶夼砹朔孔?,事后才知道,這套房子已被開發商出售了?!閉拍乘?,事后他才弄明白,開發商將這套房子再次出售。隨后雙方發生了糾紛。


  雙方均認為擁有房屋主權


  張某介紹,雖然他只花42萬多元買下這套房子,在辦不動產證的時了解到,原來開發商很多稅款未交,而實際上買這套房連辦證共花了近55萬元。


  7月26日上午,記者趕到該小區,隨同張某準備上樓時,在該棟樓底下,一名女子見到張某,情緒十分激動,迅速沖到單元門前,擋在防盜門后攔住張某,不讓其上樓。


  據這名姓余的女子稱,她在2016年9月23日從開發商手中購得此處房屋,花了60萬元。記者在余某提供的一份與開發商簽訂的“協議書”上看到其中一條稱,“由于該套房屋現處在抵押狀態,等我方解除房屋抵押后15日之內正式通知乙方辦理購房相關手續?!庇嗄程鉤兇約好揮邪燉硐喙氐姆坎な中?,但擁有這套房子的合法產權。


  張某認為,自己從法院拍來的房子,而且辦理了房屋的產權證,自己應該是合法的房主。


  一房兩賣涉及20余戶


  當日,在該小區陸續有多人找到記者,均稱在此購買了房子,但目前卻被大冶法院查封并拍賣,其中大冶一家建筑公司拍得了20多套。


  7月30日,記者趕到位于大冶的該建筑公司,一曹姓副總介紹,2014年,香格里拉長江花園的開發商方某因資金不足,雙方協議由他們建筑公司從銀行貸款,該開發商將小區35套房產作抵押,產生的利息和其它的費用均由開發商支付。


  2015年1月,大冶這家建筑公司從銀行貸款1800萬元,貸款期限為一年,每月利息16.5萬元,這些錢全部交給了開發商。


  但到了當年11月份,開發商便再也沒還過利息。


  “開發商失信,導致58彩票北京賽車受累?!輩苣掣嫠嘸欽?,為了能保住公司名聲,他們只得自己掏利息支付銀行的貸款。貸款到期后,他們公司只得選擇繼續將35套房產抵押再貸款,此事一直拖到今年,見開發商遲遲不還貸款,該公司遂向大冶法院起訴,將這36套房屋公開拍賣,還銀行貸款。


  開發商承諾半年內解決


  記者在58彩票市房管局了解到,香格里拉長江花園小區早在2002年開發,涉及糾紛的是9棟和10棟。


  58彩票不動產登記中心一名負責人稱,該中心只是一個確權機構,張某和大冶建筑公司取得了合法的不動產證,從法律層面講,是合法的戶主。


  記者聯系到開發商方某,在電話中,方某介紹,涉及糾紛的24戶居民其實是他們的債主,當時負責該小區的是一名姓周的經理在負責,周某借了他們的錢后,被逼無奈將抵押的房子再次與這些債主簽訂了協議。由于當時他并不知情,事后得知后,計劃給予這些債主補償。方某稱,他們在該小區附近還有一塊地,目前正在籌辦開發,欠這些債主的錢,可以從開發的小區給予同等的房屋補償。


  湖北方式律師事務所方賢根律師介紹,根據《物權法》不動產登記管理條例相關規定,不動產的所有權以不動產登記部門的登記為準,張某和大冶建筑公司經法院裁定,并在58彩票不動產登記中心進行了登記,即依法取得了房屋的所有權。張某和大冶建筑公司可以以房屋所有權人主張所有權,要求占有人退出房屋,如果不退房,可向人民法院提起侵權起訴,依法實現自己的所有權。楚天都市報記者梁傳松

發表評論 共有條評論
驗證碼: 匿名發表

頭條推薦

足球篮球比分直播 vr赛车体验 二分彩怎么玩 赌场二十一点赢的概率 手机qq欢乐斗牛 pk预测免费软件 快速赛记录 m 广东福彩36选7开奖号码结果 重庆时时五星1胆公式 东方6+1开奖号码查询历史 重庆时时彩0369方法 白山在线棋牌游戏 精准人工计划 北京时时的官网下载 宁夏11选5怎么买 今日足彩14场胜负专家推